Lote/Terreno à venda, 770000m²

Venda de uma Incrivel Fábrica de Cachaça Artesanal em Tocantins! João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade única: uma Fábrica de Cachaça/Pinga Artesanal, esta equipada com maquinário de última geração em aço inoxidável e cobre. Este negócio está situado em um sítio de 70 Hectares no município de Novo Jardim, Tocantins, a apenas 350 km da capital Palmas. E fica a 15km da Cidade de Dianópolis-TO. O Negócio: Fábrica e Maquinário de Ponta: - A Fábrica está desativada no momento por problemas de saúde na família; A fábrica está pronta para as próximas safras, com capacidade de produção de 600 Litros de Cachaça por dia. Os equipamentos são de alta qualidade e em perfeitas condições: - Moagem: Engenho da renomada SÃO JORGE MOENDAS 12x14, já equipado com esteira para transporte de bagaço. - Destilação: Alambique de Cobre com serpentina, com capacidade para 1.200 litros de garapa fermentada. - Preparação: Possui Pré-Aquecedor (Inox, 1.200 Litros) e Resfriador (Inox, 1.000 Litros de água). - Fermentação: Conta com 4 Dornas Inox da marca SANTA EFIGÊNIA, cada uma com capacidade de 1.200 Litros de garapa. Estrutura Física Industrial: O prédio da fábrica mede impressionantes 350 m² e foi inteligentemente dividido em setores essenciais: áreas de Moagem, Diluição, Fermentação, Controle de Qualidade, Destilação e um Depósito seguro para o produto final. A Propriedade: Infraestrutura e Recursos: A fábrica está sediada em um sítio com documentação impecável e recursos naturais abundantes: - Documentação: 70 Hectares Escriturados e Registrados, garantindo a legalidade total do seu investimento. - Água Abundante: O sítio é todo cercado e possui água por gravidade com captação própria e permanente. - Renda Complementar: Conta com uma barragem povoada com vários tipos de peixes em ponto de comercialização. - Eletricidade: Energia Elétrica Trifásica e água encanada por gravidade. - Recursos Rurais: Possui 15 Hectares de pastagem formada e pomares com várias fruteiras produzindo. Moradia e Conforto O sítio oferece duas residências bem dimensionadas: - Casa Principal (240 m²): Ampla e completa, com 4 Dormitórios (sendo 1 Suíte), 2 Salas, 1 Banheiro social, Cozinha e áreas de serviço, além de 2 Quartos para compras/despensa. - Casa de Caseiro (112 m²): Moradia funcional dedicada aos colaboradores. OBS: O Proprietário aceita imóvel bem localizado em Brasília e carro semi novo como parte de pagamento; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários co