Lote/Terreno à venda, 756m² - Novo Mundo

Terreno estratégico com 756 m², localizado em uma das avenidas de maior crescimento e circulação da Zona Leste de Uberlândia, com excelente visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais da Localização ? Frente para a Avenida Segismundo Pereira ? Região consolidada e em constante valorização ? Forte fluxo de veículos e pedestres ? Próximo ao corredor BRT e principais acessos da Zona Leste ? Cercado por condomínios residenciais e bairros de alto crescimento ? Próximo a escolas, supermercados, farmácias, academias e centros comerciais Região de Influência O terreno está inserido em uma área cercada por empreendimentos residenciais como: * Condomínio Vida Nova * Millenium Residence * Residencial Lecce * Condomínio Residencial Gardenia Além da proximidade com os bairros Segismundo Pereira, Santa Mônica e Novo Mundo, regiões que concentram grande número de moradores e comércio ativo. Análise Estratégica A localização é extremamente favorável para: ?? Clínicas e centros médicos ?? Agências bancárias e cooperativas ?? Lojas de conveniência e redes de varejo ?? Franquias de alimentação ??? Academias e centros esportivos ?? Instituições de ensino ?? Sedes corporativas e escritórios ?? Centros automotivos e serviços especializados A Avenida Segismundo Pereira é considerada um dos principais corredores comerciais da região leste de Uberlândia, conectando bairros residenciais consolidados a novas áreas de expansão urbana, o que aumenta significativamente o potencial de valorização e retorno do investimento. Terreno com 756 m² em localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, crescimento e valorização em uma das regiões mais promissoras de Uberlândia. Lider