Lote/Terreno à venda, 1250m² - Núcleo Residencial Sequoia

TERRENO À VENDA COM 1.250 M² NO NÚCLEO RESIDENCIAL SEQUOIA – VÁRZEA PAULISTA/SP OPORTUNIDADE PARA PROJETOS DE MAIOR PORTE Se você procura uma área ampla para desenvolver um projeto imobiliário, este terreno no Núcleo Residencial Sequoia, em Várzea Paulista, merece sua atenção. Com 1.250 m² de área total, o imóvel reúne cinco lotes em uma única oportunidade, oferecendo uma metragem expressiva para quem deseja estudar diferentes possibilidades de aproveitamento. COMPOSIÇÃO E LOCALIZAÇÃO A área está localizada na Rua Pinus e abrange os lotes 3, 4, 5, 6 e 7, no Núcleo Residencial Sequoia, em Várzea Paulista/SP. O CEP informado no cadastro é 13220-430. A infraestrutura registrada no anúncio inclui abastecimento de água e rede de esgoto. POSSIBILIDADES DE APROVEITAMENTO Conforme a divulgação do imóvel, a área pode ser considerada para estudos de projetos como prédio de apartamentos residenciais, empreendimento comercial ou construção de casas. A composição por cinco lotes e a área total de 1.250 m² são os principais diferenciais desta oportunidade, especialmente para investidores, incorporadores, construtores e compradores que necessitam de uma área maior para planejar seu próximo empreendimento. Antes de definir a utilização, é indispensável verificar o zoneamento, os índices urbanísticos, os recuos, a taxa de ocupação, o coeficiente de aproveitamento, a possibilidade de unificação dos lotes e as demais exigências legais junto aos órgãos competentes. A viabilidade de qualquer projeto depende de análise técnica e das aprovações necessárias. INFORMAÇÕES DO TERRENO Área total: 1.250 m² Composição: 5 lotes – lotes 3, 4, 5, 6 e 7 Endereço: Rua Pinus Bairro: Núcleo Residencial Sequoia Cidade: Várzea Paulista/SP Infraestrutura informada: água e esgoto Referência imobiliária: 1470 (TE0132) / 1629960 UMA ÁREA PARA PLANEJAR SEU PRÓXIMO PROJETO Seja para avaliar uma proposta residencial, comercial ou uma estratégia de desenvolvimento imobiliário, esta área oferece a possibilidade de analisar diferentes caminhos a partir de seus cinco lotes e de sua metragem total. Entre em contato com a Team Êxito Imob para obter mais informações, confirmar as condições comerciais e solicitar os dados necessários à avaliação do terreno. Código do Anúncio: 6244_1470 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante Básico: Água, Energia, Esgoto