Lote/Terreno à venda, 1600m² - Olho D'Água

Abaixou de R$600.000,00 por R$550.000,00 * OPORTUNIDADE ÚNICA | TERRENO EXCLUSIVO NO CONDOMÍNIO CANDA VILLAGE – MAIRIPORÃ Se você procura exclusividade, segurança e qualidade de vida, esse é simplesmente um dos melhores terrenos disponíveis em Mairiporã hoje. * Localizado dentro do Condomínio Canda Village, um dos mais valorizados e desejados da região, com acesso direto pelo Graal de Mairiporã — segurança reforçada + conveniência incomparável. * Diferenciais que tornam esse terreno único: Topografia 100% plana → economia real de mais de R$ 100 mil em obra Localização privilegiada: ✔ Próximo à portaria (mais segurança) ✔ Em rua sem saída (máxima privacidade) Mais de 2.788 m² de área total (incluindo área de preservação) Alvará aprovado pela CETESB para construção de até 491,80 m² * Pronto para construir – estrutura já iniciada: Energia, água e fossa séptica instalada (profundidade >4m) Laterais e fundo já murados Edificação de apoio com ~42 m² Muro de arrimo completo (já investido + R$ 150 mil) Água e luz ja instalada no terreno. *Condomínio de alto padrão com lazer completo: Quadras de tênis e poliesportiva Campo de futevôlei em grama Trilhas exclusivas em meio à natureza Playground com casa na árvore Quiosques espalhados pelo condomínio * Segurança total com portaria 24h, rondas e monitoramento. Terrenos com essa combinação de localização + topografia + infraestrutura pronta são raros — e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. * VENDA DIRETA COM O PROPRIETÁRIO!!! ✔ Aceita proposta ✔ Aceita automóvel na negociação Quando comparar com outros terrenos, some alem da localização, terraplanagem, instalação de fossa séptica, muros laterias, água, luz, construção de uma edícula de apoio para a obra e muro de arrimo, verá que esse terreno é o melhor custo x benefício. * Motivo da venda: mudança para Santa Catarina