Lote/Terreno à venda, 394m² - Olímpico

Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização! Terreno com 394 m² localizado no Bairro Jardim, uma das regiões mais nobres e desejadas de Santo André, com fundos para a Avenida Prestes Maia, importante via de ligação e forte eixo comercial da cidade. Uma localização estratégica que une sofisticação, praticidade e grande visibilidade. O imóvel é ideal para investidores, construtores e empreendedores que desejam desenvolver projeto comercial ou residencial. A configuração do terreno permite diversas possibilidades construtivas, como prédio comercial, salas corporativas, clínica, loja, restaurante, ou até mesmo empreendimento residencial de médio ou alto padrão. A proximidade com a Avenida Prestes Maia e a um quarteirão da Rua das Figueiras, agrega ainda mais valor, especialmente para quem busca destaque comercial e fácil acesso. O Bairro Jardim é reconhecido por sua infraestrutura completa e excelente padrão urbanístico. A região oferece ampla variedade de bares renomados, restaurantes, padarias tradicionais, farmácias, supermercados, academias e diversos comércios. Também conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias do ABC Paulista. Está a poucos minutos do Grand Plaza Shopping, referência em compras, lazer e serviços, além de estar próximo a escolas, clínicas e centros empresariais. Trata-se de uma área em constante valorização, perfeita para quem deseja construir para uso próprio ou para revenda futura, garantindo excelente retorno financeiro. Importante: não aceita permuta, somente venda. Se você procura um terreno bem localizado, com metragem ideal e grande potencial de desenvolvimento em uma das melhores regiões de Santo André, esta é a oportunidade certa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!