Lote/Terreno à venda, 312m² - Olinda

Excelente oportunidade de investimento no bairro Universitário, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de Uberaba! O terreno, localizado no bairro Universistário, possui 312 m², com testada de 12 metros e profundidade de 26 metros, oferecendo excelente aproveitamento para construções residenciais ou comerciais. Com toda infraestrutura urbana disponível — asfalto, energia elétrica, rede de água, esgoto, meio-fio, drenagem pluvial e iluminação pública — o local garante praticidade e conforto para quem deseja construir. A localização é privilegiada, a apenas 300 metros da Academia de Biotech Prime, próximo ao CODAU, escolas, supermercados e comércios variados, em uma área de grande valorização e fácil acesso às principais avenidas da cidade. O terreno conta ainda com IPTU anual de R$ 634,90, estando totalmente regularizado e pronto para escritura. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.