Lotes/Terrenos para venda - Olinda

Excelente terreno à venda no bairro Universitário, em Uberaba (MG). Localizado a apenas 50 metros do Codau e muito próximo da Academia de Biotecnologia, este lote se destaca pela localização estratégica e valorizada, ideal para quem busca construir uma residência moderna ou investir em um empreendimento comercial. Com 312 m² de área total, sendo 12 metros de testada e 26 metros de profundidade, o terreno possui formato retangular e topografia plana, o que facilita o aproveitamento integral do espaço e reduz custos na execução da obra. A região conta com infraestrutura completa, incluindo asfalto, energia elétrica, rede de água, esgoto, meio-fio, drenagem pluvial e iluminação pública, garantindo praticidade e conforto. O IPTU anual é de R$ 829,94 e o imóvel encontra-se totalmente regularizado, pronto para escritura e construção imediata. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma das áreas que mais crescem e valorizam na cidade.