Lote/Terreno à venda, 450m² - Olivença

CORRETORA: Soraya Morais CRECI.: 19.341 CNAI: 40670 CONTATO: Terreno de esquina à venda no Condomínio Mar de Ilhéus II, na Zona Sul de Ilhéus. O lote mede 15 × 30 metros, totalizando 450 m², e apresenta topografia predominantemente plana. Por estar situado em esquina, possui duas frentes para a rua, característica que amplia as possibilidades de implantação do projeto arquitetônico, favorece a ventilação e permite melhor organização dos acessos, da garagem e da área de lazer. O condomínio é habitado, possui portaria 24 horas e guarita com controle de acesso. Está localizado no km10 da Rodovia Ilhéus-Olivença, com acesso pela BA-001 e a aproximadamente 600 metros da praia. A localização permite conciliar tranquilidade, proximidade do mar e acesso facilitado à orla sul, à Praia dos Milionários, ao aeroporto e ao centro de Ilhéus. Uma ótima opção para construir residência permanente, casa de veraneio ou adquirir um terreno com boa localização e potencial de valorização na Zona Sul. Com possibilidade de aceitar permuta. Aproveite esta oportunidade e entre em contato para mais informações. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."