Lote/Terreno à venda, 453m² - Operário

Viverde I: O Alto Padrão que Conecta Você à Natureza Viva a exclusividade e compartilhe momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. O Viverde I é um residencial fechado de alto padrão em Rio das Ostras, que oferece lotes prontos para construir a casa dos seus sonhos, combinando segurança, sofisticação e contato direto com o verde.Viverde Clube: Lazer Completo para Toda a Família Os moradores têm acesso ao Viverde Clube, um complexo esportivo e de lazer com mais de 20 opções de entretenimento ao ar livre e espaços integrados para a sua qualidade de vida:Complexo Aquático Bem-Estar: Piscina adulto e infantil, Acquaplay, aulas de natação e sauna. Esportes Saúde: Campo de futebol society, quadra poliesportiva, além de aulas de futebol, tênis, judô, jiu-jitsu e aikido. Convivência Eventos: Sede social, salão de jogos, churrasqueira, praça do luau, bar e restaurante. Crianças Tecnologia: Espaço Kids, playground e lan house. Relaxamento: Espaço Zen. Nota legal: O Viverde Clube está localizado em imóvel distinto e sua gestão é realizada de forma independente pela Associação Viverde Clube. Os adquirentes recebem um título de usuário-familiar gratuito, ficando responsáveis apenas pela taxa de manutenção mensal.Localização Privilegiada e Conectada O grande diferencial do Viverde I é a sua localização estratégica. Vizinho ao tradicional bairro Extensão do Bosque, o condomínio garante acesso imediato a uma rede completa de comércios e serviços (colégios, bancos, supermercados e padarias), além de estar a poucos minutos das praias mais encantadoras da cidade e da Região dos Lagos. Praticidade no seu Dia a Dia:Praia do Bosque: 400 m Posto de Gasolina: 400 m Padaria: 500 m Hortifrúti: 2 km Praia da Tartaruga: 2,5 km Potencial da Região: Rio das Ostras destaca-se na Região dos Lagos por sua excelente infraestrutura urbana e forte apelo turístico. Com localização logística privilegiada, a cidade faz fronteira com Macaé o principal polo petrolífero do país , atraindo constantes investimentos socioculturais e econômicos. Além disso, o condomínio está a curta distância dos principais destinos turísticos da região:Búzios: 45 km Cabo Frio: 50 km Arraial do Cabo: 60 km Valor do IPTU anual