Lote/Terreno à venda, 462m² - Órfãs

Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, segurança, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Localizado no bairro Orfãs, um dos bairros mais tradicionais e bem conceituados de Ponta Grossa, conhecido pela sua organização urbana, perfil residencial valorizado e fácil acesso ao centro da cidade. A região conta com ampla infraestrutura, oferecendo mercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, além de vias rápidas que conectam os principais pontos da cidade. O terreno está situado na Rua Rio Grande do Sul, nº 2106, em uma área tranquila, com ruas asfaltadas, iluminação pública e ótimo padrão construtivo ao redor fator que contribui diretamente para a valorização do imóvel. Com 462 m² de área total, este terreno de esquina possui excelente topografia, permitindo maior aproveitamento do projeto arquitetônico. Sua posição estratégica garante melhor ventilação, iluminação natural e maior visibilidade, sendo ideal tanto para empreendimentos residenciais, quanto para construtoras e investidores que buscam um ativo sólido em uma região consolidada. 📐 Diferenciais do imóvel: Terreno de esquina Área total de 462 m² Excelente topografia Alto potencial construtivo Bairro tradicional e valorizado Região consolidada com infraestrutura completa 💰 Valor: R$ 349.000,00 NEGOCIAÇÃO: Aceita negociação à vista ou através de financiamento bancário. RESPONSÁVEL: RE/MAX Excel