Lote/Terreno à venda, 94969m² - Ortizes

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área de grandes dimensões na Região Metropolitana de Campinas. Com 94.969 m², aproximadamente 9,5 hectares, esta propriedade está localizada na Rua João Bissoto Filho, Gleba 5 e 5A, no bairro Ortizes, região do Recanto dos Velhinhos, em Valinhos/SP. Com dimensões aproximadas de 135 metros de frente por 700 metros de extensão, a área oferece amplitude e versatilidade para estudos de aproveitamento e projetos de longo prazo, conforme o zoneamento, a legislação vigente e a viabilidade técnica. A propriedade possui características de fazenda e conta com área de jardim, garagem, fonte de água e estrutura de rancho, oferecendo um ambiente diferenciado para quem valoriza espaço, privacidade e contato com a natureza. Valinhos destaca-se por sua localização estratégica no interior paulista, próxima a Campinas e integrada a importantes eixos rodoviários, fatores que tornam a região interessante para investimentos imobiliários e patrimoniais. Destaques do imóvel: Área total de 94.969 m². Dimensões aproximadas de 135 x 700 metros. Localização no bairro Ortizes, em Valinhos. Estrutura com características rurais. Jardim, garagem, fonte de água e rancho. Potencial para estudos de diferentes formas de aproveitamento. Uma oportunidade para quem busca adquirir uma área expressiva e avaliar possibilidades de utilização comercial, empresarial ou patrimonial, sempre condicionadas à análise documental, ambiental e urbanística, incluindo zoneamento e autorizações necessárias. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta propriedade!