Lote/Terreno à venda, 301m² - Quatro Colonias

Código: TE0349 LOTEAMENTO GERMÂNIA – SAPIRANGA Empreendimento na cidade de Sapiranga, no Vale do Sinos, com acesso pela Avenida dos Municípios, unindo qualidade de vida à praticidade também da cidade de Campo Bom. Localizado no Bairro Itapema, em Sapiranga, mas com ligação muito próxima com Campo Bom o Loteamento Germânia é uma ligação íntima de duas cidades de destacada qualidade de vida do Vale dos Sinos. Pela Avenida dos Municípios, Sapiranga e Campo Bom se unem em um endereço estratégico e com uma atmosfera surpreendentemente envolta de natureza, sol e brisa. O acesso a este novo endereço é uma novidade para a Avenida dos Municípios, fica bem próximo da Rodovia RS-239, junto ao Comando Rodoviário da Polícia Militar. São 261 terrenos em zoneamento que permite vida completa e valorização imobiliária. CARACTERÍSTICAS: – Lotes entre 301 e 684m² (Consultar dimensões do lote). – Ruas pavimentadas com blocos de concreto – Rotatória de acesso junto à Avenida dos Municípios – Alameda de acesso ao empreendimento, com canteiros centrais e passeios públicos – Meios-fios em concreto e passeios públicos totalmente arborizados – Rede elétrica padrão RGE e iluminação pública com lâmpadas de LED – Rede de abastecimento de água potável padrão Corsan – Rede de drenagem pluvial para escoamento da água da chuva – Rede cloacal para captação do esgoto doméstico – Áreas verdes – Áreas institucionais – Praça completa com alameda ATENÇÃO: REGRAS DE PADRÃO CONSTRUTIVO: A) Não serão permitidas edificações com área construída inferior a 65m². B) Não será permitida a utilização de telhas aparentes em telhas de fibrocimento e de ligas metálicas sem acabamento. -- Loteamento Germânia: O empreendimento está oficialmente liberado para o início das construções. -- Pagamento À VISTA tem 10% de desconto. -- Entrada mínima de 20% e parcelamento em até 84 vezes. -- Para parcelamento em até 18 vezes, a parcela será fixa. -- Valores parcelados entre 19 e 84 vezes, taxa de juros de 0.8% ao mês. -- A partir da entrega em dezembro de 2025, as parcelas serão reajustadas mensalmente pelo IGP-M. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!