Lote/Terreno à venda, 522m² - Pacaembu

Oportunidade única para investidores e desenvolvedores: terreno excepcional de 522 m² à venda na icônica Rua Capivari, localizado estrategicamente logo atrás do Estádio do Pacaembu, um dos endereços mais nobres, seguros e valorizados de São Paulo. Com o raríssimo diferencial de ter frente dupla para duas ruas (Rua Capivari e Rua Itaquera), o lote garante máxima versatilidade para fluxo, logística de acessos e desenvolvimento arquitetônico. Sob as diretrizes do zoneamento ZCOR-1 (Zona Corredor 1), o espaço possui uma flexibilidade única na região, sendo perfeito tanto para projetos residenciais de altíssimo padrão quanto para negócios não residenciais de baixo impacto que buscam prestígio, como clínicas de ponta, escritórios corporativos premium, ateliês ou serviços exclusivos. Inserido em um bairro estritamente arborizado e tradicional, este terreno une o potencial de um retorno financeiro promissor à sofisticação de estar posicionado entre as zonas Oeste e Central da capital. Garanta o seu espaço em uma das localizações mais desejadas da cidade entre em contato para mais informações e agende sua visita! -