Lote/Terreno à venda, 4973m² - Paisagem Renoir

Área total de 4.973 m², localizada dentro do condomínio Paisagem Renoir II / III, ideal para o desenvolvimento de condomínio ou villaggio multifamiliar. Localização Privilegiada Lote de esquina, com testada total de 136,20 metros Próximo à portaria, logo após o Nova Vianna Região consolidada com condomínios residenciais: Lotes de 300 m² no Nova Vianna Lotes de 100 m² no Bosque San Paolo Divisa de fundos com o condomínio Palm Hills Características e Documentação Área total: 4.973 m² Topografia: leve declive, facilitando o aproveitamento total do terreno Lote parcialmente limpo, sem árvores de grande porte Certidão de Diretrizes disponível, permitindo lotes mínimos de 160 m² com 6 m de frente Planta topográfica inclusa Documentação 100% OK Permite financiamento bancário Permuta: não estuda Informações Financeiras IPTU 2023: R$ 4.338,00/ano (ou 10x de R$ 482,00) Destaques ✔️ Dentro de condomínio de alto padrão ✔️ Ideal para incorporação de Villagio ou condomínio fechado ✔️ Ótimo entorno e valorização crescente na região Entre em contato para mais informações, plantas e visita ao local! Excelente potencial construtivo e retorno garantido!