Lote/Terreno à venda, 20633m² - Palmital

Oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área com localização estratégica em Marília/SP. Situado na Rua Hermínio Scarabotolo, o terreno reúne excelente potencial para desenvolvimento industrial, logístico, comercial ou projetos sob medida, em uma região em constante expansão e valorização. Um dos grandes diferenciais deste ativo é a possibilidade de desmembramento em duas áreas independentes, permitindo ao comprador investir em apenas uma fração do terreno ou adquirir a área total, oferecendo maior flexibilidade para diferentes perfis de investimento e estratégias de ocupação. Marília é um dos principais polos econômicos do interior paulista, destacando-se pelos setores industrial, alimentício, logístico e de distribuição. Sua infraestrutura consolidada e fácil acesso às principais rodovias da região favorecem operações empresariais e garantem excelente potencial de valorização do imóvel. Destaques da localização: Localização estratégica na Rua Hermínio Scarabotolo; Possibilidade de desmembramento em duas áreas independentes; Opção de aquisição parcial ou da área total; Fácil acesso às principais vias urbanas de Marília; Conexão rápida com a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294); Acesso facilitado à Rodovia Rachid Rayes (SP-333); Região com infraestrutura consolidada e vocação para empreendimentos industriais, logísticos e comerciais. A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.