Lotes/Terrenos para venda - Paloma

Amplo terreno com 3.706,06 m², localizado no bairro Jardim Paloma, em Colombo. O espaço é ideal para quem busca investir em chácaras de lazer, criação de animais, cultivo agrícola ou projetos ecológicos. O terreno conta com um corpo hídrico que atravessa sua extensão, trazendo charme natural e tornando-o perfeito para quem valoriza tranquilidade e contato direto com a natureza. - DADOS DO TERRENO Localização: Rua Ângelo Tognato, nº 260, Bairro Paloma, Curitiba PR Área total do terreno: 3.706,06 m² Medidas: 30,53 X 126,30m Indicação Fiscal: .0375 Cadastro: 104205 Zoneamento: CITCOL-ZUPI 1 (Zona Predominantemente Industrial 1) e CITCOL-ZUD 3 (Zona de Uso Diversificado 3) Sistema Viário: Rua local -USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS Construções residenciais de acordo com o zoneamento CITCOL-ZUD 3 Pavimentos habitacionais: até 4 pavimentos Área mínima do lote: 360 m² - USOS PERMITIDOS COMERCIAIS / NÃO HABITACIONAIS Empreendimentos comerciais ou industriais permitidos pelo zoneamento CITCOL-ZUPI 1 Pavimentos: até 2 pavimentos habitacionais, ilimitados não habitacionais Área mínima do lote: 5.000 m² -PARÂMETROS GERAIS E DE CONSTRUÇÃO Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 a 1,5 Taxa de Ocupação: 50% a 65% Altura Básica (pavimentos) habitacionais: 2 pavimentos Altura Máxima (pavimentos) não habitacionais: até 6 pavimentos Taxa de Permeabilidade: 20% a 30% Recuo frontal mínimo: 5,00 m - REGIÃO: Supermercado Santa Helena: 700m Ginasio de esportes Leandro Alberti: 1,1km Santa Mônica Clube de Campo: 5,7km Br 116: 4km - SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Á vista e aceita propostas! Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.