Lote/Terreno à venda, 300m² - Parati

LOTE À VENDA COM 300 M² NO BAIRRO PARATI ANCHIETA/ES Excelente oportunidade para quem deseja construir, morar ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no litoral sul do Espírito Santo. Localizado no bairro Parati, em Anchieta/ES, este lote oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, praticidade e potencial de valorização. Inserido em uma região predominantemente residencial, o imóvel está cercado por belas paisagens naturais e possui fácil acesso ao centro da cidade, às principais praias da região e aos serviços essenciais para o dia a dia. O terreno corresponde ao lote nº 06 da quadra nº 08 do loteamento Residencial Praia de Parati, possuindo área total de 300 m² e formato regular, proporcionando excelente aproveitamento para diferentes projetos residenciais. Características do terreno Área total: 300 m² Frente: 10,00 metros para a Rua T Fundos: 10,00 metros confrontando com o lote 22 Lateral direita: 30,00 metros confrontando com o lote 05 Lateral esquerda: 30,00 metros confrontando com o lote 07 As dimensões regulares permitem a construção de residência térrea, duplex, imóvel para temporada ou projeto voltado para investimento, oferecendo flexibilidade e excelente aproveitamento da área. Localização e entorno O bairro Parati está localizado em uma região estratégica de Anchieta, proporcionando fácil acesso a algumas das praias mais procuradas do litoral capixaba, entre elas Iriri, Castelhanos, Ubu e Guanabara. São destinos reconhecidos pelas águas tranquilas, belas paisagens e excelente infraestrutura turística. A poucos minutos do imóvel, encontram-se supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, postos de combustível, academias e diversos estabelecimentos comerciais que garantem praticidade e comodidade aos moradores. Além da excelente infraestrutura urbana, Anchieta destaca-se pela qualidade de vida, segurança e forte potencial de crescimento imobiliário. O município reúne belas praias, áreas de preservação ambiental, montanhas e uma rica tradição cultural que atrai visitantes durante todo o ano. Gastronomia e turismo A região é amplamente reconhecida pela gastronomia baseada em frutos do mar frescos e pela tradicional moqueca capixaba, considerada um dos principais patrimônios culinários do Espírito Santo. Durante o ano, Anchieta recebe importantes eventos culturais, religiosos e gastronômicos, fortalecendo o turismo e contribuindo para a valorização dos imóveis localizados na região. Diferenciais do imóvel Lote com 300 m² Medidas regulares de 10 x 30 metros Localizado em loteamento residencial Fácil acesso ao centro de Anchieta Próximo às praias de Iriri, Castelhanos, Ubu e Guanabara Região tranquila e em constante desenvolvimento Excelente potencial construtivo Ótima opção para moradia, veraneio ou investimento Potencial de valorização imobiliária