Lote/Terreno à venda, 1875m² - Núcleo Bandeirante

Apresentamos uma rara oportunidade no Park Way: o último terreno disponível em um condomínio fechado, moderno e com infraestrutura 100% finalizada na cobiçada Quadra 26. Ideal para famílias que buscam edificar um projeto de alto padrão com segurança, espaço e qualidade de vida, garantindo um investimento com liquidez e base sólida. Diferenciais do Imóvel: Topografia 100% plana: reduz significativamente os custos com terraplenagem e facilita o desenvolvimento arquitetônico. Geometria perfeita para construção: 50 metros de frente e fundos por 37,5 metros nas laterais. Última unidade disponível do condomínio (Unidade C), garantindo máxima exclusividade. Matrícula individualizada e documentação apta para transferência imediata. Tipologia e Metragem: Área total: 2.500 m2 (Fração ideal: 0,125) Área privativa: 1.875 m2 Área comum: 625 m2 O Condomínio: Gestão e saúde financeira exemplares, contando com fundo de reserva superior a R$ 85.000,00. Infraestrutura completa com pavimentação asfáltica de qualidade. Portaria recém-construída, elevando o padrão de segurança e a estética logo na entrada. Vizinhança formada, de alto nível, oferecendo tranquilidade e valorização patrimonial contínua. Localização: SMPW Sul, Quadra 26, Lote 13. Acesso rápido e estratégico, em uma das quadras mais desejadas e valorizadas do Park Way. Valores: Valor de Venda: R$ 1.170.000,00 Valor do Condomínio: R$ 500,00 Valor do IPTU: R$ 9.305,10 Cláudio Van Damme REMAX Pater CRECI DF 31090