Lote/Terreno à venda, 1300m² - Parque Agrinco

Refúgio de Campo em Guararema | Lote de 1.300 m² com Vista para a Mata Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e a verdadeira experiência de morar ou passar os finais de semana no campo. Localizado no Condomínio Urbanova 2, em Guararema, este terreno conta com 1.300 m² de área privativa e acesso rápido e prático pela Rodovia Carvalho Pinto. O lote conta com uma topografia favorecida já configurada em 3 platôs, pronta para receber o projeto da sua casa de campo e otimizar os custos de obra. Privacidade e Contato Direto com a Natureza: • Divisa com APP: Os fundos do lote fazem divisa com uma Área de Preservação Permanente de aproximadamente 2.000 m², garantindo ar puro, vista definitiva para a vegetação nativa e total privacidade. • Espaço Contemplativo: A integração com a área verde permite criar ambientes únicos de lazer ao ar livre, como pergolados, orquidários e projetos de paisagismo, aproveitando inclusive as bicas d'água naturais na divisa da propriedade. Infraestrutura do Condomínio • Portaria com controle de acesso e vigilância 24 horas. • Perímetro murado e cercado. • Vias asfaltadas e iluminação. • Ambiente estritamente residencial, silencioso e cercado por verde.