Lote/Terreno à venda, 1300m² - Parque Agrinco

Refúgio de Alto Padrão em Guararema | Terreno de 1.300 m² com Vista Permanente para a Mata Atlântica Imagine construir a casa dos seus sonhos em um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com privacidade, segurança e uma vista definitiva para a Mata Atlântica. Este exclusivo terreno de 1.300 m² privativos está localizado no renomado Condomínio Urbanova II, em Guararema, com acesso rápido e fácil pela Rodovia Carvalho Pinto, unindo tranquilidade e excelente mobilidade. A topografia é um dos grandes diferenciais: o lote já conta com três platôs naturais, prontos para receber um projeto arquitetônico contemporâneo, valorizando a integração entre a residência e a paisagem. Nos fundos, o terreno faz divisa com uma Área de Preservação Permanente (APP) de aproximadamente 2.000 m², proporcionando uma vista permanente para árvores centenárias da Mata Atlântica, além de garantir privacidade absoluta e contato direto com a natureza. Outro grande diferencial é a possibilidade de utilizar essa área preservada para criar um ambiente de contemplação e lazer, sem edificações permanentes. É o espaço ideal para um elegante orquidário em madeira, pergolados, trilhas contemplativas, paisagismo com espécies nativas e para apreciar as bicas de água natural que percorrem o local. Infraestrutura do condomínio Segurança e portaria presencial 24 horas; Condomínio totalmente murado e cercado; Ruas asfaltadas e iluminadas; Ampla área verde e preservação ambiental; Excelente padrão construtivo; Taxa condominial de apenas R$ 600,00 por mês. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, qualidade de vida e um cenário único para construir uma residência de alto padrão em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais acessos da região.. ref. 28578 atualizado em 20/08.