Lotes/Terrenos para venda - Parque Alexandre

OPORTUNIDADE INDUSTRIAL EM COTIA: TERRENO DE 1.800m² NO KM 22 DA RAPOSO TAVARES Localizado estrategicamente no Parque Alexandre, na Rua Ladislau Retti, este terreno industrial de 1.800 m² é o investimento ideal para quem busca logística de excelência e prontidão para construir. Situado a apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (altura do Km 22), o imóvel oferece acesso privilegiado e proximidade estratégica com o Rodoanel, facilitando o escoamento para São Paulo e interior. O terreno possui dimensões regulares de 21,21 metros de frente por 82,75 metros de profundidade, apresentando um excelente aproveitamento de área. Um grande diferencial competitivo é que o proprietário já está realizando o processo de supressão das árvores, garantindo que o imóvel será entregue com toda a documentação necessária para construção em ordem, eliminando burocracias ambientais para o comprador. Existe um estudo de viabilidade técnica que projeta um galpão com pavimento térreo de 1.165 m², maximizando o potencial do solo em zona industrial (ZUP). É a escolha perfeita para centros de distribuição, indústrias ou investidores que buscam ativos com alta liquidez em uma das regiões que mais crescem no entorno de São Paulo. Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (Apenas R$ 1.000,00 por m²). Entre em contato para conferir o projeto e agendar sua visita ao local. -