Lote/Terreno à venda, 426m² - Parque Boturussu

Excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem busca espaço para realizar o projeto da casa própria. Localizado na Rua Professor Antônio de Castro Alves, no Parque Boturussu (Ermelino Matarazzo), este terreno se destaca pelas suas dimensões privilegiadas e localização estratégica na Zona Leste. Características do terreno: - Dimensões: Frente de 10 metros por 42,6 metros de fundos. - Área Total: 426m² de área útil. - Topografia: Excelente aproveitamento de espaço, ideal para a construção de sobrados (condomínio fechado) ou uma residência de alto padrão com amplo quintal. - Documentação: 100% em ordem, com escritura registrada, sem pendências financeiras ou jurídicas, permitindo agilidade na transferência. Diferenciais para Construtores - Testada de 10 metros: Largura ideal que viabiliza a construção de múltiplas unidades de sobrados frontais ou condomínio interno de villagios. - Metragem diferenciada: Terrenos com mais de 400m² são raros e altamente valorizados na região. Localização e Infraestrutura no Parque Boturussu Situado em uma rua residencial tranquila, mas com acesso rápido a toda a estrutura comercial do bairro: - Transporte e Acesso: Próximo à Avenida Boturussu, Avenida São Miguel e com fácil acesso à Estação Ermelino Matarazzo da CPTM e principais linhas de ônibus. - Comércio e Facilidades: Região cercada por ótimas escolas, padarias, supermercados, agências bancárias, farmácias e feira livre. Nos chame e fazemos um ótimo negocio!