Lote/Terreno à venda, 27118m² - Parque Camélias

Terreno à Venda em Campinas/SP | 27.117m² | ZAE A | Parque Camélias | Próximo ao Aeroporto de Viracopos Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam um terreno residencial à venda em Campinas/SP, localizado no bairro Parque Camélias. Com área total de 27.117,58m², o imóvel está situado na Avenida Ary Rodrigues, ao lado do SESI Santos Dumont e próximo ao Condomínio Novo Capivari, em uma região urbana consolidada e com grande potencial de desenvolvimento econômico. O VALOR DESTE IMÓVEL ESTÁ SOB REVISÃO E PODERÁ SOFRER ALTERAÇÃO. Informações do Imóvel Área total: 27.117,58m² Valor de venda: R$ 700,00/m² Localização: Avenida Ary Rodrigues Parque Camélias Campinas/SP Zoneamento: ZAE A Zona de Atividade Econômica A Coeficiente de Aproveitamento (CA): até 2,0 Uso permitido: comercial, industrial, institucional e prestação de serviços Tipologia CSEI Uso não habitacional Diferenciais da Área: *Terreno urbano com excelente potencial construtivo *Região com infraestrutura consolidada *Localização estratégica próxima ao Aeroporto Internacional de Viracopos *Fácil acesso às Rodovias Santos Dumont (SP-075), Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348) Indicações de Uso Distâncias Aproximadas Unicamp: 5,8 km Aeroporto Internacional de Viracopos: 8,3 km Rodovia Anhanguera: 11,6 km Cambuí: 12,4 km Mercado Municipal de Campinas: 10,5 km Rua 13 de Maio (Centro): 10 km Shopping Iguatemi Campinas: 15,3 km Jardim Botânico de Campinas: 21,3 km Parque Dom Pedro Shopping: 29,3 km Investimento em Campinas/SP Reconhecida como uma das principais economias do Brasil, Campinas destaca-se pela forte presença de indústrias, centros tecnológicos, universidades, empresas multinacionais e infraestrutura logística de excelência. A proximidade com São Paulo, o Aeroporto de Viracopos e as principais rodovias do Estado tornam a cidade um dos destinos mais procurados para expansão empresarial e investimentos imobiliários. Entre em contato para receber informações técnicas, estudo de viabilidade e agendar uma visita à área. -