Lote/Terreno à venda, 250m² - Parque Colonial

Terreno residencial à venda e para locação no Parque Colonial, Zona Leste de São Paulo. 📍 Localização privilegiada na Avenida Furtado de Mendonça, nº 500 — uma das principais vias do bairro, com alto fluxo e visibilidade. 📐 Área total: 250 m² 💰 Valores: • Venda: R$ 1.300.000 • Locação: R$ 9.000/mês 🏙️ Diferenciais do imóvel: • Vista panorâmica, agregando valor estético e de valorização ao terreno • Localização estratégica próxima à futura Estação Colonial do Monotrilho (Linha 15-Prata), potencializando a valorização do imóvel a médio e longo prazo • A poucos minutos da Estação Jardim Colonial, terminal operacional atual da Linha 15-Prata, que proporciona redução de até 50% no tempo de deslocamento até o centro de São Paulo em relação ao transporte convencional 🚇 Excelente conectividade com o restante da cidade via monotrilho, facilitando o acesso de moradores, clientes e colaboradores. Oportunidade ideal para incorporadoras residenciais ou investidores que buscam um ativo com posicionamento premium em região de crescente valorização no distrito de São Mateus.