Lote/Terreno à venda, 540m² - Parque da Fonte

Terreno com 540m² medindo 12 x 45m, ZR4 construção até 6 pavimentos com liberação para potencial construtivo. Localizado no Parque da Fonte à 300m da Casa do Papai Noel. Possui uma casa não averbada com aproximadamente 60m² DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Professora Lourdes Grutter Bonin 1386 Área total do terreno: 540 m² Medidas: Testada: 12 x 45 m² Indicação Fiscal: 04.055.0011.0000 Ocupação Altura máxima (nº de pavimentos) - 6 Taxa de permeabilidade do solo mínima (%) - 30 Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - alta - 250 Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5 Taxa de ocupação máxima (%) - 60 Recuo Frontal mínimo (m) - 03/05 - (30) Coeficiente de Aproveitamento Base - 2 Potencial construtivo máximo a receber 1 Usos adequados na ZR4 Habitação Unifamiliar: (13),(14),(15) Condomínio de Sub-lotes / Condomínio Edilício Horizontal: (13),(14),(15),(16) Condomínio Edilício Vertical: (13),(14),(15),(16) Habitação Institucional: (13),(14),(15),(18) Comunitário 1: (13),(19),(21),(22) Comunitário 5: (13),(19),(21),(22) Comércio 1: (13),(19,(20),(21),(22) Serviço 1: (13),(19,(20),(21),(22) Industrial 1: (13),(19,(20),(21),(22) Usos Condicionados Comércio 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23) Serviço 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23) Industrial 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23) Usos Permissíveis Comunitário 2: (13),(19),(21),(22) Comunitário 3: (13),(19),(21),(22) Comunitário 4: (13),(19),(21),(22) Comércio e Serviço Específicos: (13),(25) Serviço 3: (13),(19,(20),(21),(22),(24) Extrativista: (13),(26) A REGIÃO Com muitas opções de comércios, serviços, escolas, lazer e restaurantes. Fica a 350m da Casa do Papai Noel e do Supermercado Goes 230m do CMEI Tio João e 800m da Escola Municipal Moacir Tomelin 4 minutos de carro da Av Rui Barbosa 7 minutos do Jacomar e Max Atacadista E 10 minutos de carro da Av das Torres SOBRE A NEGOCIAÇÃO: R$ 600.000,00 à vista ou financiado Agende agora mesmo a sua visita..