Lote/Terreno à venda, 662m² - Parque das Artes

**Lote com Projeto Aprovado à Venda** Excelente lote com 662,38 m², localizado em posição privilegiada, em declive e com vista para o verde, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um projeto diferenciado. O imóvel já conta com projeto aprovado pela Prefeitura, contemplando um sobrado de 429,20 m². Todo o material e a documentação necessários para a execução do projeto já estão inclusos no valor de venda. O lote possui ainda Alvará de Construção nº 40/2026, emitido pela Prefeitura em , com validade de 2 anos, além de autorização para corte de árvores e movimentação de terra. Destaques do imóvel: * Área do lote: 662,38 m²; * Lote em declive, com vista para o verde; * Projeto aprovado na Prefeitura; * Sobrado projetado com 429,20 m² de área construída; * Materiais e documentação inclusos no valor de venda; * Alvará de Construção nº 40/2026, emitido em ; * Validade do alvará de 2 anos; * Autorização para corte de árvores; * Autorização para movimentação de terra. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um terreno já preparado para iniciar a construção, com projeto aprovado e documentação necessária. -