Lote/Terreno à venda, 940m² - Parque das Artes

Terreno com 940,44 m² e Topografia em Declive no Condomínio Parque das Artes Apresentamos este terreno localizado no Condomínio Parque das Artes, em condomínio fechado na região da Granja Viana, no município de Embu das Artes. Um lote amplo e reservado, ideal para quem deseja desenvolver um projeto residencial personalizado, aproveitando a tranquilidade e o contato com a natureza característicos da região. O terreno possui as seguintes medidas: 21,05 m de frente, 38,15 m na lateral direita, 27,60 m de fundos e 42,77 m na lateral esquerda, totalizando 940,44 m² de área. A topografia é em declive, com um desnível de aproximadamente 13 metros em relação ao nível da rua, o que possibilita projetos arquitetônicos que explorem diferentes níveis e aproveitem a vista natural do entorno. O terreno encontra-se em estado natural, sendo necessário o protocolo de licença ambiental para desmate junto aos órgãos competentes, e ainda não possui projeto aprovado na prefeitura nem no condomínio, o que dá total liberdade para o novo proprietário planejar sua construção do zero. Diferenciais do imóvel: 940,44 m² de área total 21,05 m de frente 38,15 m de lateral direita 27,60 m de fundos 42,77 m de lateral esquerda Topografia em declive, com 13 m de desnível em relação à rua Localizado em condomínio fechado Região da Granja Viana, em Embu das Artes Liberdade total para desenvolvimento de projeto personalizado Situado em condomínio fechado, o terreno oferece a segurança e a privacidade características dos empreendimentos da região, em meio a um ambiente arborizado e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida em contato com a natureza. Uma oportunidade única para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos lotes mais reservados do Condomínio Parque das Artes, na Granja Viana. ESTUDA PERMUTA POR CASA NA GRANJA VIANA Ligue para a Proinvest e mencione a referência TE11532 -