Lote/Terreno à venda, 629m² - Jardim Residencial Reserva Itanhangá

Terreno de 629 m² com Topografia Plana – Reserva Itanhangá – Indaiatuba/SP Lote de alto padrão disponível para venda no Reserva Itanhangá, um dos empreendimentos mais exclusivos e sustentáveis de Indaiatuba. Com uma área total de 629 m² — metragem significativamente superior à média do condomínio — o terreno apresenta topografia plana, o que reduz custos de fundação e facilita projetos arquitetônicos imponentes com amplos jardins e áreas de lazer integradas. Sua localização é estratégica, estando posicionado próximo à área de lazer, garantindo conveniência e acesso imediato à infraestrutura de clube do residencial, sem abrir mão da privacidade. Dados Técnicos e Diferenciais Área Total: 629 m² (Lote de grandes dimensões). Topografia: Plana (100% de aproveitamento de área). Posicionamento: Privilegiado dentro do condomínio, a poucos metros do complexo de lazer. Potencial Construtivo: Ideal para residências térreas de alto luxo ou sobrados com fachadas extensas e recuos generosos. Infraestrutura e Exclusividade (Reserva Itanhangá) O condomínio foi projetado para oferecer baixa densidade demográfica e máxima conexão com a natureza: Área Total do Empreendimento: 312.000 m². Preservação: 51.000 m² de áreas verdes preservadas e 21.000 m² dedicados exclusivamente ao lazer. Privacidade: Apenas 277 lotes no total, garantindo um ambiente familiar e silencioso. Complexo de Lazer: Piscina, salão de festas, quadras esportivas e áreas de convivência totalmente equipadas. Localização e Segurança Eixo de Valorização: Situado em região nobre, com fácil acesso ao Parque Ecológico e às principais vias de Indaiatuba. Segurança Avançada: Portaria blindada 24 horas, controle de acesso tecnológico e monitoramento perimetral.