Lote/Terreno à venda, 1250m² - Parque das Laranjeiras

Apresentamos esta excelente oportunidade de terreno localizado no Parque Laranjeiras. Esta expressiva área totaliza 1.250 m² e se destaca por sua topografia totalmente plana, excelente incidência solar e circulação de ar desimpedida, configurando-se como uma verdadeira tela em branco com potencial construtivo excepcional para quem busca incorporar ou edificar um grande projeto na região. Destaques Do Imóvel: - Total área: 1.250 m² - Área construída: Não aplicável (Terreno) - Composição: Composto por 5 lotes unificados de 10 m x 25 m (250 m² cada) - Topografia 100% plana, otimizando custos de terraplanagem e fundação - Zoneamento ZR3 (Zona Residencial 3), inserido em corredor de circulação rápida, o que viabiliza uma ampla gama de projetos residenciais ou comerciais de alta densidade - Comercialização restrita à área total de 1.250 m², não sendo realizada a venda de lotes isolados Infraestrutura e Localização: - Localização: Parque Laranjeiras, uma região densamente povoada e com comércio vibrante na Zona Norte de Sorocaba. - Acessibilidade: Posicionado em um corredor de circulação rápida, oferecendo acesso imediato à Avenida Itavuvu, Avenida Ipanema e facilidade de conexão com a Rodovia Castello Branco. - Conveniência: Próximo ao Shopping Cidade Sorocaba, grandes redes de supermercados, agências bancárias, escolas, postos de saúde e ampla oferta de transporte público. - Bairro com infraestrutura urbana completa, asfalto, iluminação pública e rede de água e esgoto dimensionada para grandes fluxos. Diferenciadores: - Destaques exclusivos: Aceita veículo como parte de pagamento (mediante avaliação prévia) e possui documentação regularizada que permite financiamento bancário. - Configuração estratégica em zona ZR3, ideal para a construção de prédios residenciais, conjuntos de casas villagio, salões comerciais ou galpões. - Reforço do benefício emocional: A oportunidade única de adquirir uma área expressiva e plana em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, garantindo alta visibilidade para o seu negócio ou solidez para o seu investimento imobiliário. A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de um terreno de 1.250 m² em Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.