Lote/Terreno à venda, 2700m² - Parque do Imbuí

TERRENO EM CONDOMÍNIO | 2.693,65 m² | PARQUE DO IMBUÍ – TERESÓPOLIS Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de empreendimento em meio à natureza! Área total de 2.693,65 m², formada pela união de dois lotes: • 1.440,07 m² • 1.253,58 m² O terreno já conta com infraestrutura executada, incluindo terraplanagem, rua central com aproximadamente 4 metros de largura e platô principal de cerca de 900 m², proporcionando excelente aproveitamento da área e redução de custos para implantação de um projeto. Outro diferencial é a presença de um córrego de águas cristalinas nos fundos da propriedade, proporcionando privacidade, contato com a natureza e um agradável diferencial paisagístico. A área apresenta diversas possibilidades de utilização, mediante análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes, como: • Condomínio de casas • Chalés ou hospedagem • Pousada • Restaurante ou espaço gastronômico • Espaço para eventos • Clínica ou centro de bem-estar • Empreendimento turístico • Sede empresarial • Residência de alto padrão Dimensões: frente de 50 m | lateral esquerda de 78,15 m | lateral direita de 51,87 m | fundos de 42,70 m. Documentação em ordem e IPTU 2026 pago. Uma propriedade diferenciada, que une espaço, infraestrutura, natureza e localização em Teresópolis. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades para o seu projeto. Rev: 10