Lote/Terreno à venda, 2700m² - Parque do Imbuí

Uma oportunidade rara em Teresópolis: cidade, natureza e enorme potencial de valorização Imagine um lugar onde você pode investir em um empreendimento com toda a praticidade da cidade, mas cercado pelo verde, pela tranquilidade e pelo clima privilegiado da Serra Fluminense. Essa é a essência desta propriedade localizada no Parque do Imbuí, um dos bairros mais promissores de Teresópolis. São 2.693,65 m² de área total, resultado da união de dois lotes: Lote 1: 1.440,07 m² Lote 2: 1.253,58 m² Dimensões do terreno Frente: 50,00 metros Lateral esquerda: 78,15 metros Lateral direita: 51,87 metros Fundos: 42,70 metros O grande diferencial é que a propriedade já recebeu um importante investimento em infraestrutura, reduzindo significativamente o custo para quem deseja empreender. ✔ Terraplanagem executada; ✔ Rua central com aproximadamente 4 metros de largura, facilitando o acesso interno; ✔ Platô principal com cerca de 900 m², pronto para construção; ✔ Excelente aproveitamento do terreno. E para completar esse cenário, nos fundos da propriedade existe um charmoso córrego de águas cristalinas, proporcionando um ambiente agradável, contato com a natureza e um diferencial paisagístico difícil de encontrar em imóveis urbanos. Um terreno com inúmeras possibilidades A configuração da área permite diversos tipos de empreendimento, como: Condomínio de casas; Condomínio de chalés para locação por Airbnb; Pousada ou hospedagem de alto padrão; Restaurante ou espaço gastronômico; Chácara urbana; Espaço para eventos; Empresa ou sede corporativa; Clínica ou centro de bem-estar; Empreendimento turístico; Residência de alto padrão com ampla área de lazer. É um imóvel que reúne características cada vez mais valorizadas: localização urbana, privacidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização. Por que investir em Teresópolis? Teresópolis vem se consolidando como uma das cidades mais desejadas da Região Serrana do Rio de Janeiro. O município tem se destacado pela excelente qualidade de vida, clima agradável durante todo o ano, segurança em comparação aos grandes centros urbanos e infraestrutura completa para quem deseja morar ou investir. Além disso, a cidade vem atraindo novos moradores, investidores e empreendedores que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o Rio de Janeiro, fortalecendo continuamente o mercado imobiliário local. O crescimento do turismo, aliado à alta procura por imóveis voltados para hospedagem de curta temporada, faz de Teresópolis um excelente destino para investimentos em condomínios, chalés e empreendimentos voltados ao lazer.