Lote/Terreno à venda, 504m² - Parque Terceiro Lago

Terreno à Venda no Parque do Terceiro Lago 504 m² Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, em região tranquila, arborizada e próxima à natureza, na Zona Sul de São Paulo. Com 504 m² de área total, o terreno está localizado no Parque do Terceiro Lago, em uma região predominantemente residencial e com forte presença de áreas verdes, próximo à Represa de Guarapiranga. O lote apresenta boa possibilidade de aproveitamento para projeto residencial, com declive em direção à rua, característica que pode permitir a criação de uma residência diferenciada, aproveitando os níveis naturais do terreno e possibilitando ambientes integrados ao jardim e à área externa. Características do terreno 504 m² de área total Boa dimensão para projeto residencial Topografia com declive em direção à rua Região tranquila e arborizada Predominância residencial Próximo à Represa de Guarapiranga Ao lado do Solo Sagrado de Guarapiranga Excelente opção para construção ou investimento Localização Um dos grandes diferenciais deste terreno é sua localização no Parque do Terceiro Lago, em uma região cercada por áreas verdes e próxima à Represa de Guarapiranga. O imóvel está ao lado do Solo Sagrado de Guarapiranga, importante ponto de referência e atração da região, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A localização também permite fácil acesso a bairros importantes da Zona Sul, como Parelheiros, Grajaú, Cidade Dutra e Interlagos. Transporte e acessos A região é atendida por linhas de ônibus que fazem a ligação com bairros da Zona Sul e terminais de transporte. O acesso viário é facilitado pelas principais vias da região, permitindo conexão com Avenida Senador Teotônio Vilela, Avenida Sadamu Inoue, Avenida Interlagos e Estrada Ecoturística de Parelheiros, de acordo com o destino. A proximidade com Interlagos também facilita o acesso ao Autódromo José Carlos Pace e a importantes áreas comerciais e de serviços da Zona Sul. Comércio e serviços Apesar de estar em uma região tranquila e próxima à natureza, o terreno possui acesso ao comércio e aos serviços necessários para o dia a dia. Nas regiões próximas é possível encontrar mercados, supermercados, atacadistas, padarias, farmácias, restaurantes, lojas, postos de combustível, escolas, serviços automotivos e diversos estabelecimentos comerciais. O imóvel está a aproximadamente 4 km do Atacadão, facilitando as compras e o abastecimento para moradores da região. Também está a aproximadamente 8 km do Autódromo de Interlagos, importante ponto de referência da Zona Sul. Diferenciais da localização Próximo à Represa de Guarapiranga Ao lado do Solo Sagrado de Guarapiranga Região residencial e arborizada Ambiente tranquilo e com contato com a natureza Fácil acesso a Parelheiros, Grajaú, Cidade Dutra e Interlagos Comércio e serviços nas proximidades Aproximadamente 4 km do Atacadão Aproximadamente 8 km do Autódromo de...