Lote/Terreno à venda, 1200m² - Parque dos Cafezais VI

Maravilhoso terreno no Condomínio Cafezal VI, em Itupeva (SP). O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas, lagos para pesca, academia, pista de corrida e caminhada, lindo paisagismo e casas de alto padrão. Proporciona qualidade de vida típica do interior, mas com fácil acesso a grandes cidades como Jundiaí, São Paulo e Indaiatuba. Também faz divisa com Vinhedo, Cabreúva e Louveira. Itupeva, que era um bairro de Jundiaí e foi emancipada em 1965, hoje abriga importantes empreendimentos e continua em crescimento acelerado. A cidade possui clima tropical de altitude, baixa precipitação ao longo do ano e temperatura agradável. A região integra o Circuito das Frutas, com diversas fazendas de uva, vinícolas e experiências turísticas. Além disso, oferece rotas de cicloturismo e importantes atrativos como o Outlet Premium, Parque Aquático Wet’n Wild, Hopi Hari, apiários, alambiques, cervejarias artesanais e turismo rural. O acesso é facilitado pelos aeroportos de Jundiaí e Viracopos, e pelas rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348). Da Marginal Tietê até o centro de Itupeva são apenas 60 km. Nos últimos 10 anos, a cidade expandiu sua infraestrutura e população. A localização estratégica — a apenas 45 minutos da capital — torna Itupeva ainda mais atrativa em termos de valorização e qualidade de vida. A cidade já conta com mais de 30 condomínios fechados, ideais para moradia ou veraneio, com terrenos que variam de 300 a mais de 1.000 m², com ou sem áreas de lazer integradas. Mesmo parecendo pequena à primeira vista, Itupeva possui mais de 200 km² de extensão territorial e mais de 200 empresas instaladas, incluindo multinacionais como a Bosal e, recentemente, a L’Occitane. Entre seus vizinhos estão Jundiaí e Indaiatuba, reforçando ainda mais sua posição estratégica. O turismo local é forte, com opções como o Wet’n Wild, o Outlet Premium, o Café Colonial do Sítio Sassafraz, Queijos Itupeva, a Cervejaria Artesanal Rofer e a cachaça premiada JP. Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se!