Lote/Terreno à venda, 300m² - Parque dos Cocais

Terreno Comercial Premium no Parque dos Cocais, Valinhos Oportunidade única para construção de galpões industriais em localização estratégica, com alta demanda por locação empresarial em uma das cidades mais prósperas de SP. • Localização privilegiada: Situado no Parque dos Cocais, Valinhos, a apenas 50 metros da Avenida dos Agricultores, principal ligação entre o centro da cidade e a Rodovia Dom Pedro I. • Vocação comercial: Ideal para galpões logísticos ou industriais, em região com demanda aquecida para imóveis empresariais. • Dimensões e topografia: Terreno de 10m x 30m, com excelente topografia plana, parcialmente murado e infraestrutura completa (água, energia, esgoto). • Economia de Valinhos: Cidade com PIB per capita de cerca de R$ 60 mil (acima da média estadual), forte polo industrial (automotivo, farmacêutico e logística), taxa de desemprego baixa (~5-6%) e crescimento anual de 4-5%. Próxima ao Aeroporto de Viracopos e Campinas, atrai multinacionais e investimentos. -