Lote/Terreno à venda, 1458m² - Parque Edu Chaves

Oportunidade Estratégica: Terreno de 1.457 m² – Rod. Fernão Dias (Km 82) Localização Privilegiada e Versatilidade de Uso Excelente terreno disponível para venda, estrategicamente posicionado no Km 82 da Rodovia Fernão Dias, garantindo escoamento rápido e visibilidade. Localizado em uma região de forte conexão entre São Paulo e Guarulhos, próximo aos bairros Parque Edu Chaves, Jaçanã e Vila Galvão. Destaques do Imóvel: Área Total: 1.457 m² Zoneamento: ZPU (Zona de Proteção Ultraperiférica) – Ideal para projetos residenciais ou galpões logísticos/comerciais. Pronto para Projetar: Já possui levantamento topográfico realizado, agilizando o processo de viabilidade técnica. Logística Imbatível: Acesso direto a uma das principais artérias de ligação do estado, facilitando o transporte de mercadorias ou o deslocamento de moradores. Proximidades: Vila Galvão & Jaçanã: Regiões com amplo comércio e serviços. Edu Chaves: Bairro residencial consolidado em constante valorização. Fácil acesso ao Rodoanel e Marginal Tietê. Potencial de Aproveitamento: Seja para a construção de imóvel residencial aproveitando a tranquilidade da região, ou para um galpão industrial/comercial focado em logística de "última milha", este terreno oferece a metragem e a localização necessárias para um alto retorno sobre o investimento.