Lote/Terreno à venda, 380000m² - Parque Embaixador

Excepcional terreno com impressionantes 380.000 m² e incríveis 350 m de frente para a prestigiada rodovia Presidente Dutra. Sua topografia plana proporciona infinitas possibilidades de uso e desenvolvimento. Uma característica única deste terreno é a ferrovia que divide a área em duas partes. A primeira, com generosos 127.140 m² de frente para a rodovia, está disponível por R$ 20.000.000,00. Já a segunda parte, com amplos 252.860 m², fica após a ferrovia e está à venda por R$ 12.000.000,00. Ambas são oportunidades imperdíveis para quem busca investir em uma localização privilegiada. Localizado em uma área nobre, este terreno está estrategicamente próximo ao retorno e às principais indústrias da região. Além disso, ao longo da Rodovia Presidente Dutra, em uma faixa de 150m de cada lado, está permitida a construção de até 8 pavimentos, mais 2 de garagem, com uma taxa de ocupação de até 70% e coeficiente de aproveitamento de 2,5. Essas vantagens estão previstas na Lei nº 2961 de 06 de setembro de 2012 e dependem apenas da aprovação da SMO e SMP. Não perca essa oportunidade exclusiva de adquirir um terreno com tamanho e localização tão privilegiados. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Seja para investir ou para desenvolver o seu projeto, este terreno é a escolha perfeita.