Lote/Terreno à venda, 1060m² - Parque Estoril

ÁREA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NO ESTORIL 1.060 M² SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que procuram uma área com potencial para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada de São José do Rio Preto/SP. Localizada no Bairro Estoril, a propriedade possui aproximadamente 1.060 m² de área total e está posicionada em esquina, oferecendo ótima visibilidade, ampla exposição e diferentes possibilidades para elaboração de um futuro projeto. Atualmente, a área conta com várias casas construídas no local, podendo o comprador avaliar o aproveitamento das edificações existentes ou estudar a implantação de um novo empreendimento. Destaques do imóvel: Área total de aproximadamente 1.060 m² Terreno de esquina Localização no Bairro Estoril São José do Rio Preto/SP Várias casas existentes na propriedade Excelente visibilidade Região consolidada Fácil acesso Excelente opção para investidores Potencial para incorporação imobiliária Ótima área para estudo de empreendimento vertical Possibilidade de projeto residencial, comercial ou de uso misto Excelente opção para construtoras e incorporadoras A metragem de 1.060 m², somada à posição de esquina e à localização no Estoril, torna a propriedade especialmente interessante para estudos de construção de edifício residencial ou comercial. O terreno também pode atender outros projetos imobiliários, dependendo das características e objetivos do empreendimento. A viabilidade para construção de prédio, quantidade de pavimentos, coeficiente de aproveitamento, recuos, taxa de ocupação, vagas e demais parâmetros construtivos deverão ser confirmados conforme o zoneamento e a legislação urbanística vigente junto aos órgãos municipais competentes. Uma excelente oportunidade para adquirir uma área de esquina com aproximadamente 1.060 m² no Estoril, em São José do Rio Preto/SP. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis e na comercialização de terrenos e áreas residenciais, comerciais, industriais e rurais em São José do Rio Preto e região, incluindo Estoril, Jardim Europa, Higienópolis, Jardim Tarraf I e II, Vivendas, São Francisco, Damha, Village Damhas, Figueira, Gaivota e outras importantes regiões da cidade. -