Lote/Terreno à Venda, 119000 m² por R$ 2.600.000

Trata-se de um sítio Permacultural de 119.000m2
, localizado no litoral norte da Bahia, no
município de Camaçari, distrito de Sucupira de Abrantes, distante 45km de Salvador, acesso asfaltado.
Região de Mata Atlântica, com pluviosidade média anual acima de 2000 mm, temperatura média anual
abaixo de 30oC, rica diversidade de fauna e flora (a maior do planeta chegando a ocorrer 548 espécies
arbóreas por hectare). Situado na Área de Proteção Ambiental do Joanes-Ipitanga, encontra-se protegido
pela resolução CEPRAM No
2974 DE 24 DE MAIO DE 2002. Esta APA foi criada com o objetivo de
proteger as bacias dos rios Joanes e Ipitanga, seu principal afluente. Este importante manancial fornece 40%
da água consumida na Região Metropolitana de Salvador e suas 5 barragens possuem um espelho d´água
de vários quilômetros quadrados circundado por mata.
As comunidades vizinhas, Sucupira e Cordoaria, possuem 150 e 400 habitantes respectivamente.
A maioria da população é negra com reconhecimento do governo federal da origem quilombolas das terras
do Marquês de Abrantes.

Por estar em área muito bem preservada, com cobertura vegetal em mais de 90% e localizar-se em
um Bioma com grande necessidade de preservação, esse sítio é ideal para projetos de Termo de Ajuste de
Conduta, Sequestro de Carbono, Banco de Sementes, Estudos de Flora e Fauna da Floresta
Tropical Atlântica e outras finalidades de Preservação.
Sua localização privilegiada, permite acesso rápido ao Aeroporto Internacional, Universidade
Federal da Bahia e demais Instituições de Interesse.
Sua preservação carece de urgência devido à especulação imobiliária no entorno. A região do Litoral
Norte da Grande Salvador está sofrendo com o esgotamento de áreas de habitações urbanas e a consequente
implementação de condomínios em áreas de preservação.
A proximidade do litoral favorece o conforto climático e a biodiversidade, além de facilitar o
transporte pela Estrada do Coco.

agende sua visita

me ligue no 71 9 917 3 - 9 0 69 ou me manda um whatsapp