Lote/Terreno à venda, 522m² - Mansões do Bom Pastor

Imagine-se proprietário de um terreno de 522 m² e 509 mts localizado no charmoso bairro Mansões Bom Pastor, em Juiz de Fora, com fachada imponente de 14 metros e profundidade que oscila entre 26 e 31 metros, moldando-se de forma dinâmica ao aclive suave do terreno. Este relevo permite projetos arquitetônicos valorizados pela luminosidade natural e ventilação cruzada, potencializando ambientes de convívio acolhedores e sofisticados. Inserido em zona urbanística ZR-3, com coeficiente de aproveitamento 1,7 e IPTU anual de R$ 800,00, o lote oferece flexibilidade para a realização de uma residência de alto padrão ou um empreendimento residencial de pequeno porte. A poucos passos, você encontra completa infraestrutura urbana: bares e restaurantes para momentos de lazer, escolas renomadas, farmácias, supermercado, shopping center e hospital, garantindo praticidade e segurança no seu dia a dia. A posição privilegiada, com fácil acesso às principais vias, faz deste terreno a opção perfeita para quem busca unir modernidade e conforto em um só endereço. Não perca a oportunidade de planejar seu projeto em um local que inspira bem-estar e valoriza cada detalhe. Entre em contato agora mesmo e garanta seu espaço no Mansões Bom Pastor!