Lote/Terreno à venda, 24200m² - Parque Industrial

Área Urbana Excepcional de 24.200 m² (65x376m) | Vocação Logística e Industrial – Maringá/PR Oportunidade estratégica para investidores, indústrias, construtoras e operadores logísticos! Excelente área urbana estrategicamente posicionada no vetor de maior expansão e valorização de Maringá, a menos de 500 metros do futuro Contorno Sul Metropolitano (com via de acesso direto projetada) e próxima ao Novo Autódromo. 1. Destaques & Dados Técnicos do Imóvel: - Área Total: 24.200 m² em zona urbana; - Dimensões Estratégicas: 65 metros de testada (frente) por 376 metros de profundidade; - Topografia: Plana / excelente aproveitamento para grandes obras, terraplenagem facilitada e galpões modulares; - Aptidão e Estudo de Implantação: Perfeito para implantação de plantas industriais, galpões, terminais logísticos ou projeto de loteamento/condomínio empresarial; - Acessos Pavimentados: Trecho em paralelepípedo via PR-323 e acessos alternativos estruturados pela Av. Melvin Jones (Parque Industrial Bandeirantes) / Estrada Paranhos e Estrada Nhanguaçu; - Entorno Consolidado: Vizinhança com grandes indústrias, hubs logísticos operacionais e novas obras público-privadas em ritmo acelerado. 2. Localização Estratégica (Raio de Acesso): - Aproximadamente 500m do futuro Contorno Sul Metropolitano (com acesso direto); - 3 km da Cocamar; - 3 km do entroncamento da PR-323; - 4 km da Av. Melvin Jones; - 9 km do Centro de Maringá; - 9 km do Aeroporto Regional de Maringá. 3. Por que investir nesta área? A região passa por um forte processo de estruturação impulsionado por novos equipamentos públicos, o Contorno Sul Metropolitano e empreendimentos privados de grande porte. Garantir esse terreno hoje é se posicionar à frente no novo hub logístico da região metropolitana. Entre em contato agora mesmo para receber o estudo de implantação, ficha técnica completa ou agendar uma visita no local!