Lote/Terreno à venda, 781m² - Parque Industrial

close Descrição do site Imóvel comercial composto por terreno de 1.936 m² e área construída de 781 m², localizado na Rua Major João Batista França, em São José do Rio Preto/SP. Atualmente configurado como galpão comercial, o ativo está inserido em uma região urbana consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a importantes serviços e equipamentos urbanos. Sua configuração e dimensões permitem diferentes estratégias de ocupação, seja para atividades comerciais, institucionais ou futuras adaptações compatíveis com o zoneamento local. Localizado em uma área de ocupação consolidada de Casa Branca-SP, o imóvel encontra-se próximo ao centro comercial da cidade e a importantes polos geradores de fluxo, como a Santa Casa de Misericórdia. A região apresenta predominância residencial de média densidade, contando com comércio, serviços e infraestrutura urbana estabelecida, características que contribuem para a estabilidade imobiliária e para a atratividade de novos empreendimentos e operações comerciais. Destaque sdo ativo: Terreno com 1.936 m² Área construída de 781 m² Tipologia comercial (galpão) Zoneamento Z4 – Uso Misto de Média Densidade Taxa de ocupação de 60% Coeficiente de aproveitamento de até 2,0 Potencial para uso comercial, institucional ou residencial A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.