Lote/Terreno para alugar, 54041m² - Parque Industrial Cumbica

Terreno impecável para locação no Parque Industrial Cumbica/ Guarulhos! Frente para a Av. José Miguel Ackel: 240,00m Frente para a Rua Mucugeo: (aprox.) 240,00m ZONEAMENTO DA ÁREA: ZUD-4 (julho/2024) Coeficiente de aproveitamento: básico 2,0 – máximo 3,5 Conforme tabela do 4B – Índices de e Parâmetros de Ocupação Lei Municipal nº 8.213 de 1º/12/2023 SITUAÇÃO DA MATRÍCULA: O terreno tinha uma área de 121.000m2, Dos quais 64.747,79m² foram desapropriados. No momento da desapropriação, a matricula original teve a área desapropriada excluída, deixando a área atual com a nova divisa voltada para a Rua Mucugeo. (vide desenho anexo) Foi feito o pedido judicial de regularização da matrícula, os confrontantes já foram notificados e não houve nenhuma contestação. Estamos aguardando a finalização do processo para regularização da área atual na matricula existente. Existência de ônus ou dividas: As dívidas de IPTU foram incluídas no PPI. A empresa segue pagando mensalmente. Localização excelente e movimentada para o seu negócio, venha visitar conosco e se apaixonar.