Lote/Terreno à venda, 7142m² - Parque Industrial Harmonia

ÁREA INDUSTRIAL À VENDA 7.142,45 m² | AVENIDA BRASIL | NOVA ODESSA/SP ACEITA PERMUTA Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área estratégica para expansão industrial, logística ou comercial em uma das regiões que mais crescem no interior paulista. Localizado na tradicional Avenida Brasil, com acesso também pela Avenida Ampelio Gazzetta, no Parque Industrial Harmonia, este terreno possui 7.142,45 m² de área total e está inserido no Zoneamento ZPI-02 (Zona de Produção Industrial), permitindo uma ampla gama de atividades industriais e empresariais. Destaques do Imóvel ✔ Área total de 7.142,45 m² ✔ Topografia favorável para implantação de projetos industriais e logísticos ✔ Frente para importante corredor de desenvolvimento econômico da cidade ✔ Zoneamento ZPI-02 Zona de Produção Industrial ✔ Excelente visibilidade comercial e industrial ✔ Fácil acesso para veículos leves, pesados e operações logísticas ✔ Região consolidada e em constante valorização Potencial de Utilização Indústrias de pequeno, médio e grande porte Centros de distribuição e logística Galpões modulares para locação Condomínios industriais Empresas de transporte e armazenagem Showrooms e operações corporativas Investimento patrimonial para geração de renda Localização Estratégica A área está posicionada em um dos principais eixos viários de Nova Odessa, com rápida conexão às cidades de Americana, Sumaré, Paulínia, Hortolândia e Campinas. Possui acesso facilitado às principais rodovias da região, favorecendo o escoamento de mercadorias e reduzindo custos operacionais para empresas e operadores logísticos. Além da vocação industrial, o entorno conta com infraestrutura completa, incluindo: Transporte público Comércio e serviços Instituições financeiras Hospitais e centros de saúde Restaurantes e conveniências Rede de energia, água e telecomunicações Investimento com Alto Potencial de Valorização Áreas industriais com grande metragem e localização privilegiada na Avenida Brasil tornaram-se cada vez mais escassas. O crescimento industrial da Região Metropolitana de Campinas (RMC) impulsiona a demanda por terrenos estratégicos para instalação de empresas e desenvolvimento de empreendimentos logísticos. Esta é uma oportunidade para aquisição de um ativo imobiliário sólido, com elevado potencial de valorização e excelente perspectiva de rentabilidade futura. Invista em uma localização que combina mobilidade, infraestrutura, visibilidade e crescimento econômico.