Lote/Terreno à venda, 282m² - Butantã

Excelente Terreno à Venda 282 m² | Zoneamento ZMa Parque Ipê / Raposo Tavares SP Oportunidade imperdível para construtores e investidores! Terreno com 282 m², localizado em uma região em plena expansão e valorização nos últimos anos. Ideal para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte, com zoneamento ZMa (Zona Mista de Alta Densidade), que permite diversas possibilidades de uso. Destaques do Imóvel: Terreno com topografia favorável; 282 m² de área total; Zoneamento ZMa ideal para construção de sobrados, edifícios baixos ou uso comercial; Bairro em constante crescimento e com grande demanda por imóveis. Localização Estratégica: Situado no bairro Parque Ipê, uma das regiões mais promissoras da Zona Oeste; Na altura do km 19 da Rodovia Raposo Tavares (sentido capital); Fácil acesso ao Rodoanel, Marginais Pinheiros e Tietê; Próximo a uma ampla rede de comércios e serviços: shoppings, hipermercados, escolas, padarias, farmácias, bancos e muito mais. Potencial de Valorização: A região do Parque Ipê vem se destacando pelo crescimento urbano e pela valorização constante. Ideal para quem busca investir com segurança e ótimo potencial de retorno. Observação Importante: Existe a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, com área de 304 m², totalizando 586 m² de área útil. Valor estimado para os dois terrenos: R$ 800.000,00. Excelente oportunidade para ampliar seu projeto e aproveitar todo o potencial construtivo da região! Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! -