Lote/Terreno à venda, 3200m² - Parque Jamaica

Terreno à Venda no Parque Jamaica - 3.200 m² - Londrina Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário no Parque Jamaica, em Londrina. Localizado na Rua Benjamin Franklin Lote 6, o imóvel se destaca principalmente pela dimensão da área: são aproximadamente 3.200 m² de terreno efetivamente aproveitáveis, já verificados, proporcionando excelente espaço para implantação de um projeto compatível com as características e o zoneamento da propriedade. O imóvel está inserido em Zona Residencial 2 (ZR-2), região predominantemente residencial e que também admite determinados usos comerciais e de serviços, conforme legislação e análise de viabilidade aplicável ao projeto pretendido. Principais características: Aproximadamente 3.200 m² de área aproveitável Zoneamento ZR-2 Localização no Parque Jamaica Rua Benjamin Franklin Lote 6 Área de grandes dimensões dentro do perímetro urbano de Londrina Potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário Possibilidade de diferentes aproveitamentos, mediante análise urbanística e aprovação dos órgãos competentes A propriedade possui proximidade com curso d'água, porém a metragem de 3.200 m² informada corresponde à parcela aproveitável já verificada, tornando essa área o principal parâmetro para avaliação do potencial do imóvel. Valor de venda: R$ 2.500.000,00 Considerando os 3.200 m² aproveitáveis, o valor corresponde a aproximadamente R$ 781/m², tornando o imóvel uma alternativa interessante para investidores, incorporadores e compradores que buscam uma área de grande porte dentro de Londrina. Uma oportunidade para adquirir uma área urbana expressiva, com zoneamento definido e excelente potencial de aproveitamento. 497