Lote/Terreno à venda, 1033m² - Parque Jardim da Serra

Oportunidade para construtor e investidor! Excelente oportunidade para construtores e investidores na Zona Sul de Juiz de Fora. Terreno com 1.033 m² , 21m de frent e fundos e 49m nas laterias, grande potencial construtivo, ideal para desenvolvimento de condomínio residencial de casas. Estudo de viabilidade indica possibilidade de implantação de até 6 unidades, em formato de condomínio com acesso interno e casas frente a frente — modelo com alta procura e liquidez no mercado. O projeto permite a construção de casas modernas, com áreas entre aproximadamente 110 m² e 140 m², atendendo perfeitamente ao público de médio padrão, que hoje é um dos segmentos mais aquecidos da região. Além disso, há possibilidade de individualização das unidades, facilitando financiamento bancário e ampliando o público comprador. Destaques do investimento: ✔ Área total de 1.033 m² ✔ Zoneamento ZR-3 ✔ Potencial para 4 a 6 casas ✔ Ideal para condomínio fechado ✔ Excelente aproveitamento do terreno ✔ Alto potencial de valorização ✔ Produto com forte demanda na Zona Sul Estimativa de VGV (Valor Geral de Vendas) podendo ultrapassar R$ 3,5 a R$ 4 milhões, dependendo do padrão construtivo adotado. Localização estratégica, com fácil acesso e inserido em região consolidada, com grande procura por casas em condomínio. 👉 Oportunidade ideal para quem busca investir com segurança, liquidez e excelente margem. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade completo. terreno para construtor - terreno para investimento - terreno zona sul Juiz de Fora - terreno para condomínio - terreno para casas - terreno para incorporação - terreno com potencial construtivo - terreno grande Juiz de Fora - terreno para empreendimento - terreno para casas geminadas - terreno para condomínio fechado oportunidade para investidor - terreno com viabilidade