Lote/Terreno à venda, 275m² - Parque Monteiro Soares

TERRENO DE 275 m² NA FREGUESIA DO Ó | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTOR LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TERRENO PLANO E MUITO POTENCIAL PARA UM NOVO PROJETO! Se você procura um terreno com excelente localização, boa metragem e potencial para construção, esta oportunidade merece sua atenção! São 275 m² de terreno, com 11 metros de frente por 25 metros de profundidade, localizado em uma rua larga, tranquila, plana e muito bem localizada na Freguesia do Ó. A construção existente é antiga e o grande potencial deste imóvel está justamente no terreno e nas possibilidades de um novo projeto. DESTAQUES DO TERRENO • 275 m² de área total • 11 x 25 metros • Terreno parcialmente plano • Declive de aproximadamente 1,50 m a partir da metade do terreno • Documentação em ordem • Excelente localização • Ótima opção para construtores, investidores e incorporadores • Estuda permuta com construtor, mediante análise da proposta LOCALIZAÇÃO EXCELENTE Um dos grandes diferenciais é estar a poucos metros da Avenida Itaberaba, um dos principais corredores comerciais da região, com ampla variedade de mercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e serviços. A região também oferece fácil acesso a importantes vias, como: Avenida Itaberaba • Avenida Nossa Senhora do Ó • Avenida Inajar de Souza • Avenida General Edgar Facó • Marginal Tietê Além disso, está próxima da região da futura Estação Freguesia do Ó da Linha 6-Laranja do Metrô, importante projeto de mobilidade que conecta a Zona Norte à região central de São Paulo. ️ UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR E INVESTIR Para quem trabalha com construção, este terreno pode ser uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou estudar outras possibilidades de aproveitamento, sempre de acordo com a legislação urbanística vigente. Para investidores, a localização em uma região consolidada, com comércio forte, infraestrutura completa e novos investimentos em mobilidade, torna o imóvel ainda mais interessante. Aqui, o principal valor não está na construção existente, mas nos 275 m² de terreno e no potencial que essa localização oferece. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de projeto.