Lotes/Terrenos para venda - Parque Nova Esperança

Localização privilegiada no bairro Parque Novas Esperança, em região consolidada e com perfil de crescimento urbano constante. Um terreno que reúne metragem ideal, topografia favorável e enquadramento urbanístico versátil, proporcionando múltiplas possibilidades de aproveitamento. Informações do Terreno Área total de 250,06m² Frente de 12,08m Profundidade de 20,07m Topografia totalmente plana Lote regular e pronto para construir Diferenciais Técnicos Topografia plana que reduz custos com terraplanagem e fundação Excelente testada frontal, favorecendo projetos com fachada imponente Formato que permite ótimo aproveitamento de área construída Ideal para residência, prédio compacto, salas comerciais ou investimento Zoneamento Classificação ZONA MISTA QUATRO ZM4 conforme Art. 113 Permissões de Uso Residencial unifamiliar horizontal Residencial multifamiliar vertical Comércio Prestação de serviços de baixo e médio impacto urbanístico e ambiental Uso industrial de baixo potencial de incomodidade Potencial de Valorização Inserido em área mista com diversidade de usos Região propícia para desenvolvimento residencial e comercial Excelente alternativa para investidores e construtores Terreno versátil com ampla liquidez futura Se você busca um lote com documentação regular, medidas equilibradas e enquadramento urbano estratégico, este é o ponto de partida ideal para transformar projeto em patrimônio sólido. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.. ref. 55252 atualizado em 24/06.