Lote/Terreno à venda, 325m² - Parque Nova Jandira

Terreno em Condomínio Fechado com 325m² à Venda em Jandira | Aceita Permuta DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Oportunidade perfeita para projetar a casa dos seus sonhos com total segurança, contato com a natureza e excelente custo-benefício. Este terreno está localizado no loteamento planejado Parque Nova Jandira, estrategicamente posicionado na divisa com Santana de Parnaíba e totalmente integrado à dinâmica do renomado Condomínio Nova Paulista. Com 325,00 m² de área total, o lote possui topografia em declive, uma característica muito valorizada na arquitetura moderna. O declive permite projetos imponentes com excelente aproveitamento da luz natural, ventilação cruzada e layouts diferenciados, como garagens integradas no subsolo, salas com pé-direito duplo e uma área de lazer privativa nos patamares inferiores, garantindo vista panorâmica definitiva e total privacidade em relação aos vizinhos. Flexibilidade na negociação: O proprietário aceita permuta por carro ou apartamento, facilitando as condições de pagamento. Documentação 100% em dia. DADOS TÉCNICOS E DIMENSÕES Área Total: 325,00 m² Frente: 10,00 metros Laterais: 34,00 metros (lado direito) e 31,00 metros (lado esquerdo) Fundos: 10,00 metros LOCALIZAÇÃO, ARREDORES E ACESSOS Localização estratégica que une a tranquilidade residencial ao acesso rápido aos principais polos comerciais e empresariais de São Paulo: Acessos: Facilidade para a Rodovia Castelo Branco, Rodoanel Mário Covas e Estrada Velha de Itapevi, ligando você rapidamente a Barueri, Alphaville e Osasco. Comércio e Conveniência: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, postos de combustível e feiras locais em Jandira e Santana de Parnaíba. Educação e Saúde: Região bem assistida por colégios de qualidade, escolas técnicas e unidades de saúde estruturadas. SOBRE O CONDOMÍNIO NOVA PAULISTA Morar aqui é desfrutar de um padrão de vida elevado com infraestrutura completa e foco no bem-estar familiar: Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, ronda motorizada interna e monitoramento por câmeras em todo o perímetro. Lazer e Convivência: Quadras poliesportivas, playgrounds, áreas verdes preservadas e espaços ideais para caminhadas ao ar livre. Sustentabilidade: Um verdadeiro refúgio verde integrado à região metropolitana. CONDIÇÕES FINANCEIRAS Permuta: Aceita carro, apartamento e estuda propostas. CONTATO E VISITAS Para mais informações ou propostas de permuta, entre em contato direto com a especialista da região: Angela de Jesus Santos Corretora de Imóveis CRECI 160.280F