Lote/Terreno à venda, 375m² - Parque Nova Jandira

REALIZE O SONHO DA CASA PRÓPRIA DE ALTO PADRÃO COM VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA! Se você busca o lugar perfeito para construir uma residência imponente, com total privacidade, segurança 24 horas e cercado por uma natureza exuberante, este é o seu imóvel. Apresentamos um excelente terreno urbano de 375,00 m² localizado no prestigiado Condomínio Nova Paulista, com documentação impecável (Matrícula Atualizada e Certidão Negativa de Débitos Municipais 100% regulares). DIFERENCIAL ESTRUTURAL E ARQUITETÔNICO EM DECLIVE A topografia em declive deste lote foi estrategicamente aproveitada para a criação de um projeto arquitetônico moderno, sofisticado e imponente de 3 pavimentos. O projeto residencial contempla: Pavimento Térreo (Nível da Rua): Fachada contemporânea em pedra e alvenaria, garagem coberta para 2 veículos de grande porte e hall de entrada. Pavimento Intermediário: Amplo living com pé-direito duplo e pele de vidro integrada, cozinha americana com coifa em inox e salas integradas com vista livre para o horizonte. Pavimento Lazer (Área Externa Inferior): Quintal com paisagismo, deck de madeira e uma espetacular piscina com borda infinita e cascata, garantindo uma vista panorâmica permanente e inigualável da região montanhosa. Nota técnica: O lote possui laudo aprovado e o projeto arquitetônico necessita apenas de renovação junto aos órgãos competentes para o início imediato das obras. 💎 TÓPICOS PRINCIPAIS DO IMÓVEL Área Total Real: 375,00 m² (Frente: 15,00m para a Rua Alvino Tavares da Silva | Laterais: 27,00m e 23,00m | Fundos: 15,00m). 📍 LOCALIZAÇÃO, ARREDORES E ACESSOS O terreno está situado na Rua Alvino Tavares da Silva no Condomínio Nova Paulista, região limítrofe altamente valorizada entre Jandira e Santana de Parnaíba. Mobilidade Facilitada: Fácil acesso pelas principais vias da região, incluindo a Rodovia Castello Branco, Estrada Velha de Itu e vias de interligação rápida para Alphaville e Barueri. Comércio e Conveniência: Próximo a uma rede completa de infraestrutura urbana com supermercados, padarias, farmácias, postos de combustível, escolas de qualidade e centros comerciais estruturados. 🛡️ SOBRE O CONDOMÍNIO NOVA PAULISTA Morar no Condomínio Nova Paulista é sinônimo de qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar para toda a família: Segurança Armada e Monitoramento: Portaria com controle de acesso rigoroso, ronda motorizada 24 horas e sistema interno de monitoramento por câmeras. Infraestrutura de Lazer e Esporte: Quadras poliesportivas, quadra de tênis, quiosques com churrasqueira, playground para crianças, salão de festas e extensas áreas verdes preservadas para caminhadas e contato direto com a natureza. Não perca a chance de adquirir um terreno com documentação perfeita e projeto desenhado para quem exige o melhor em arquitetura. Agende hoje mesmo a sua visita e conheça este projeto exclusivo! Angela de Jesus Santos Corretora de Imóveis CRECI 160.280